Geluiden over huizen die ver boven de vraagprijs verkocht worden steken steeds vaker de kop op. De huizenmarkt draait weer op volle toeren en de concurrentie is hevig. In Amsterdam en Utrecht is het woningaanbod in korte tijd gehalveerd en heerst er schaarste. 'Door de oververhitting droogt het aanbod op en nemen excessen toe. Biedingen van tienduizenden euro's boven de vraagprijs komen regelmatig voor. Een zorgelijke situatie', schrijft een Utrechtse makelaar. 'De woningmarkt is volslagen het Wilde Westen geworden,' vult een andere makelaar aan. Welke excessen zijn er en waar leiden die toe? Zijn we de huizenmarktbubbel weer aan het opblazen? En welke rol spelen (ver)kopers, makelaars, taxateurs, banken en hypotheekadviseurs? De Monitor start een onderzoek en al snel wordt duidelijk dat veel huizenzoekers zich opgejaagd voelen door de gekte op de woningmarkt. 'Mijn hypotheekadviseur stelde voor om te bieden, zonder voorbehoud van financiering. Daar zijn we dus al beland', zo laat tipgever Karen De Monitor weten. Ze wil niet meedoen aan de ratrace in Amsterdam. Als je het huis wilt hebben, moet je soms wel 50.000 euro bieden boven de vraagprijs. Ik doe dat niet en dus heb ik nog geen huis.' Wordt die hoge verkoopwaarde door de taxateur bevestigd? En hoe reëel is die prijs dan? De Monitor onderzoekt welke risico's de oververhitting op de huizenmarkt met zich meebrengt. De vorige economische crisis begon tenslotte met een huizenmarktcrisis. Er zijn weliswaar een heleboel regels veranderd wat betreft hypotheken, maar toch lijkt de sky weer de limit te zijn in de meest populaire buurten. Zijn we een nieuwe woningbubbel aan het creëren? En houdt iedereen zich ook netjes aan de regels van koop en verkoop? Welke rollen spelen banken, taxateurs, makelaars, verkopers en kopers bij de groeiende prijzen? Drijven zij de prijzen verder op? De Monitor duikt in de wereld van de woningmarkt.
Bron: KRO-NCRV en NCRV
De Monitor
Dat de gaswinning uit het grote Groningenveld voor veel schade zorgt, is inmiddels wel duidelijk. Bij de ruim 200 'kleine' gasvelden die Nederland rijk is, zouden de risico's op schade aan woningen minimaal zijn. Lokale bewoner ...
De Monitor
Marko kocht een voormalig schietterrein van de politie. Op papier is het schoongemaakt natuurgebied, in de praktijk een bosperceel vol met loden kogels. Had hij dit kunnen weten? Samen met Follow the Money duikt De Monitor in d ...
De Monitor
Politieagent Joeri wordt bewusteloos geslagen terwijl hij aan het werk is. Een maand lang zit hij thuis. Het is een gebeurtenis met een grote impact voor hem. Daarom vindt hij het onbegrijpelijk dat de dader er volgens hem makk ...
De Monitor
Vrachtwagenchauffeur Jan van Houwelingen ziet de werkdruk in de transportsector toenemen. Collega-truckers overschrijden de voorgeschreven rijtijden door te strakke planningen. We volgen Jan in zijn zoektocht. Hoe komt het dat ...
De Monitor
Ouders van een kind met autisme zijn vaak jaren kwijt voordat deze diagnose is gesteld. Vervolgens duurt het jaren voordat ze een passende therapie of behandeling vinden. Hoe kan dit? Volgens sommige deskundigen is de classific ...
De Monitor
Eva heeft astma waarvoor ze medicijnen gebruikt. Regelmatig krijgt ze van de apotheek andere geneesmiddelen mee dan ze gewend is. Daar is ze niet blij mee, want ze wordt er moe en benauwd van. Ondanks dat de arts 'medische nood ...
De Monitor
Robin heeft al enkele jaren een conflict met de Sociale Dienst over zijn bijstandstuitkering. Volgens hen heeft hij gefraudeerd, de zogenoemde inlichtingenplicht geschonden en daarom onterecht geld van de gemeente gekregen. Doo ...
De Monitor
Huiseigenaren Silvester, Frans en Pieter melden zich bij ons met funderingsschade. Inmiddels komen er uit meer dan tweehonderd gemeenten meldingen binnen, zegt het expertisecentrum voor funderingen KCAF. Door de droogte zijn de ...